Commenti a: Le case prefabbricate ed abusivismo edilizio…

Di: francoo

francoo — Wed, 25 Jan 2012 17:06:32 +0000

cari amici vi racconto la mia storia :ho costruito in tre anni la mia casa in lotto di terra come quello che elenca l amico francesco in mezzo a tante case costruite nello stesso modo cioè abusiva e in legno e in rispetto delle norme urbanistiche accatastata pagavo anche l ici dopo sei lunghi anni che ci abitavo una mattina mi sono venuti a trovare gli ingegneri per quantificare il costo dell abbatimento dell unica e sola casa che ero riuscito a fare dopo anni di sacrificio di lavoro mio e di mia moglie. La cosa che più fa rabbia è che costruiscono ancora adesso interi parchi su lotti di terreno agricolo di fronte alla mia . la legge è uguale per tutti !!!!!!!! sono solo e sempre gli stessi……..a costruire cioè mafia , e non vengono toccati anzi sono tutti ciechi e sordi.

Di: !devis rossetto

!devis rossetto — Sun, 25 Dec 2011 00:28:14 +0000

io ho una casetta di 30 metri quadri su ruote installata su un terreno EDIFICABILE di mia proprieta dove da un anno vivo con la mia figlia e mia moglie,volevo sapere se ce un modo di regolarizare la cosa senza grosse spese! dato che il comune mi ha fatto avere una notifica di inizio ordinanza di sgombero! mi anno spiegato che devo presentare un progetto per costruire tale e quale a quello che serve per edificare una casa!non capisco perche mi abbiano dato la residenza e numero civico e poi mi caccino cosi! nn so dove andare cosa posso fare sono solo con la mia famiglia e tutto quello che avevo lho speso qui! se ce qual cuno che puo aiutarmi lo ringrazzio! o bisogno d un giometra che sa il fatto suo!

Di: coop.belvedere

coop.belvedere — Sat, 23 Jul 2011 08:40:53 +0000

salve sono il responsabile acquisti di un azienda agricola, avendo un terreno in una zona c4 e non potendo realizzare cubatura la nostra azienda ha seri problemi logistici, quindi chiedo se la soluzione delle case su ruota possa fare a caso nostro certo di una vostra accurata risposta vi porgo i più cordiali saluti.
resp. acquisti
Francesco Guidotto

Di: Cesare

Cesare — Sun, 26 Jun 2011 10:21:40 +0000

Quello che tu dici Marco Manzi sarebbe molto bello se si potesse attuare e forse potrebbe avverarsi se ci riunissimo chiedendo a chi ne può essere interessato la sottoscrizione per una proposta di legge per la correzione o modifica delle leggi che oggi precludono tali iniziative di edificabilità.-
Non credi che la cosa potrebbe essere fattibile ???
Prendi ad esempio il mio caso : io attualmente abito a Roma in una casa della Fondazione Enasarco da 50 anni( che pur essendo un ente, con tutte le caratteristiche di un ente, non è un ente pertanto non è legato a vincoli come gli altri enti )e per via della loro decisione di dismettere tutti i loro fabbricati ( cosa che stanno facendo molti enti ) siamo costretti a comperare per diritto di prelazione o, diciamo, andarcene ( altre due possibilità quella di rimanere nell’appartamento vendendo la nuda proprietà ( in modo che chi compra attende impaziente che si liberi l’appartamento in seguito alla nostra morte ) o quella di rimanere in affitto per un certo numero breve di anni ad un affitto calcolato con nuovi criteri ). Mentre tutti gli enti che praticano la stessa politica stanno vendendo le singole proprietà a prezzi possibili o a condizioni favorevolissime per gli attuali conduttori dando la possibilità a tutti quelli che ne hanno il diritto di poter acquistare, la Fondazione Enasarco si ci fa dei sconti particolari ma partendo dal prezzo attuale di mercato non tenendo in alcun conto presente il fatto che vi sono persone che vi abitano da mezzo secolo ( come il mio caso ) e ” beneficiando ” nella stessa maniera anche chi è da solo pochissimi anni affittuario. Ora si pensi che io dovrei pagare il mio appartamento ( 60 mq ) circa €.132.000 e sino a quì, caro o non caro, giusto o non giusto, tutto ” bene ” ma si da il caso che io, come molti altri inquilini, abbiamo raggiunto una certa età ( nel mio caso 65 anni ma ci sono altri di età maggiore ) per cui le Banche non ci danno mutui che superino una età di 80 anni per cui, io, potrei accedere ad un mutuo per un periodo non superiore a 15 anni e si può certamente comprendere quanto possa venire a costare una rata di mutuo di così breve durata. Dato che io non ho la possibilità per affrontare una rata di circa 1300 / 1500 Euro al mese cosa dovrò fare ??? Avevo pensato di comperare un piccolo appezzamento di terreno agricolo dove poter mettere una piccola casa prefabbricata in legno, il cui costo è sicuramente abbordabile anche chiedendo un semplice prestito fiduciario, ma le leggi non me lo permettono anche in zone dove, in terreni confinanti, sono state costruite case abusive oramai condonate o in via di condono.
Per questo motivo, che forse potrebbe essere anche il caso di molte altre persone, la possibilità di cercare di far rivedere o modificare le leggi esistenti che limitano, anzi, precludono ogni possibile edificabilità su terreni agricoli oggi tenuti dai loro attuali proprietari completamente abbandonati, potrebbe considerarsi una cosa veramente valida rendendo più presentabili questi terreni e dando principalmente la possibilità a chi ne ha veramente bisogno di costruire una dignitosa casetta dove trascorrere gli ultimi anni di vita.
Se mi vuoi rispondere direttamente telefonami al 3391402880
Cordiali Saluti
Cesare

Di: ryckyran80

ryckyran80 — Tue, 07 Jun 2011 16:14:45 +0000

ogni vostro commento e uguale identico al mio e a quello di altri italiani ma le nostre rimmarranno solo parole perche nessuno ci ascolta quando un governo sale al potere pensa solo a prendere 12000 euro al mese per poi sedersi in aula e giocare con i pad basta vedere i servizi di striscia la notizia

Di: MARCO MANZI

MARCO MANZI — Sun, 13 Feb 2011 16:31:06 +0000

LA MIA IDEA MODESTA E SEMPLICE
MODIFICHE LEGGE 380 EDILIZIA
Per consentire di costruire su terreni agricoli, ortivi, inseriti anche in zone urbanizzate, fuori dai parchi regionali, ma anche in zone altrimenti inutilizzate, anche fuori dai piani regolatori
Autorizzare solo caseclima, ecologiche ad alta efficienza energetica, chalet di legno o case mobili, dove si possano fare allacciamenti gas, luce e acqua e vivere stabilmente – Solo per abitazioni prima casa
No a case in muratura anche se prefabbricate
Coefficienti di edificabilità limitati 0,50 o simili – con massimo due piani fuori terra
Nel rispetto delle zone a rischio idro-geologico
Perché obbligare la gente a comprare terreni edificabili molto onerosi ?
Oppure a comprare un ettaro di agricolo ed essere agricoltore per mettere una casettina ?
Perché obbligare la gente a fare costosi mutui o debiti per forza ?
Perché non dare la libertà di fare la casa che uno vuole, nel rispetto comunque di certe regole ?
In questo modo anche si eliminerà quasi del tutto il sorgere delle case-abusive, come al sud dove moltissime sono anche costruite in zone rischiose o sotto i vulcani……
Ed essendo poi le case di legno antisismiche ideali per tutti quei territori a rischio – che in italia sono tanti
TANTI VANTAGGI PER TUTTI
Per lo stato – incassa più tassa di registro – e si muove l economia – si alza il PIL
Per i comuni – incassano più tasse e migliora il territorio, che viene cosi meglio curato e pulito
Per i proprietari di terreni – vendono terreni inutilizzati –
Per la gente – che può cosi comprare casa con minori costi – e non obbligata a fare debiti o mutui onerosi
Per le aziende costruttrici – vendono molte più case
Per l’ indotto – molti posti di lavoro in più in generale
Per l ‘ambiente più pulito – più case ecologiche e meno cemento
Per il territorio che viene cosi pulito soprattutto i boschi
Per l’ economia in generale che migliora
Per la possibilità per molti di vivere in campagna, montagna, lago, mare, con del terreno da coltivare, per una vita più sana, lontana dalle città inquinate
Per il servizio sanitario nazionale che avrà meno malati di malattie respiratorie, cardiache e quindi meno costi in generale e quindi più alte aspettative di vita
SALUTI

Di: Lo Strafottente

Lo Strafottente — Fri, 17 Dec 2010 18:51:45 +0000

Ci sono leggi che vietano e burocrati che non le cambiano… Ma vi siete mai chiesti, chi è che fa una legge e chi è che la può modificare?

Nessuno… visto che nemmeno un tipo come Berlusconi ci è riuscito con il “Piano Casa”.

Quindi… se vuoi cambiare le cose “storte” occorre una forgia, una martello e un fabbro che sappia il fatto suo… Mica una rivoluzione con le chiacchiere?

Di: Sonia rossi

Sonia rossi — Tue, 07 Dec 2010 16:58:28 +0000

Che devo dire…ho chiesto a tutti i comuni della toscana,ma niente…Per mia sfortuna oppure gioia Ho comprato una casa di legno mobile molto carina,sperando di istallare la mia casetta da qualche parte…MA?…che delusione non e’ fattibile tutti ti chiudono le porte in faccia…Amo la natura e il legno una vita sana e senza troppa materia,questo resta per adesso un sogno nel cassetto….siamo in Italia e il nostro paese puo’ secondo me dare spazio a entrambi le costruzioni,sia murative che mobili.Anche esteticamente sarebbe molto interessante il paesaggio,ma cosa posso dire…La mente umana deve aprire al prossimo futuro costruzioni forse a meta’ anche per il nostro territorio cosi sismico…un saluto…e continuo a sperare e a insistere.ciao Sonia

Di: pasquale

pasquale — Sat, 13 Nov 2010 00:00:11 +0000

sono daccordo con voi

Di: felice

felice — Tue, 13 Jul 2010 12:47:51 +0000

Salve a tutti, oggi 13-07-2010 sono andato nel mio comune di pertinenza a Floridia in provincia di SR e cercando di attuare una delle mie idee ho chesto al capo dell’ufficio tecnico se per la costruzione ed il montaggio di una casa prefabbricata in legno in un terreno di mia proprieta’ agricolo potessi costruirvi sopra senza avere la concessione edilizia. La risposta che ho ricevuto dall’ingegnere capo e’ quella che purtroppo non vi e’ nessuna possibilita’ di costruire senza concessione edilizia. A questo punto io mi chiedo, dove e’ possibile trovare una via d’uscita o uno sbocco di lavoro se prima ti invitano a creare idee per l’occupazione e poi gira e rigira nessuno ti da la possibilita’ di inventarti un lavoro. QQuesta e’ l’italia che non va.